关莎每天都在关注房产政策，她以为自己对此非常了解，她越是了解，眼里就越是看到能让房子保值和增值的机会。

比如前段时间的西安，自2017年后人口流入增速非常快。

2017至2018年两年期间，西安新增户籍人口约101万人，常住人口从961.67万人升至1000.4万人，增加38.7万人，仅次于广州和深圳，排名第三。

大量的人口流入促成了房价上涨，当地政府因此不得不发布通知，宣布调控进一步收紧：

1、是外地来西安落户的家庭，在限购区域买房，应该落户满一年，或者连续交12个月社保或所得税。

2、没落户的在西安买房要提供5年以上所得税和社保证明，而且只能买1套。

3、将临潼区纳入到限购范围。

最近西安的房价又涨了20%左右，这些政府的限购政策在关莎看来根本不足为惧，在人口涌入的情况下，政府越是限购，在市场上就越是会造成饥饿营销，导致越多人急着买房。

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